根據(jù)土耳其文化和旅游部給出的官方數(shù)據(jù)顯示，土耳其在2022年旅游收入達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄的463億美元，同比2019年增長19%。

土耳其2022年土耳其共接待游客超5140萬人次

隨著國際市場的重新開放，據(jù)土耳其海關(guān)記錄，2022年土耳其共接待游客超5140萬人次，與疫情前2019年相比，游客接待量已恢復(fù)約99%（2019年游客接待總量為5180萬人次），土耳其已走出疫情影響，成為世界第三大旅游市場。

土耳其文化和旅游部長Mehmet Nuri Ersoy（穆罕默德·努里·埃爾索伊）宣布了該國2022年旅游業(yè)績。埃爾索伊說：“截至2022年底，環(huán)球游客數(shù)據(jù)與疫情前相比恢復(fù)了約65%，其中，土耳其的游客接待總量已接近疫情前水平。與此同時，土耳其的旅游收入增長更值得關(guān)注；2022年，土耳其旅游收入達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的463億美元，與2019年相比增長了19%。這些數(shù)據(jù)證明，土耳其已經(jīng)走出疫情影響，我們有信心在2028年實(shí)現(xiàn)游客接待總量9000萬人次，旅游收入1000億美元的目標(biāo)。”

2023年1月土耳其房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)

█ 2023年1月，土耳其共售出97,708套房產(chǎn)，伊斯坦布爾的房屋銷售份額較高，為 17,415 套，占 17.8%。

█ 2023年1月，土耳其共向外國投資者售出4161套房產(chǎn)，其中伊斯坦布爾售出1380套房屋，深受外國投資者的青睞。

圖：土耳其2023年1月銷售數(shù)據(jù)

外國投資者青睞伊斯坦布爾，是因為伊斯坦布爾作為世界一線城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，擁有強(qiáng)大的國際競爭力；

再來，伊斯坦布爾作為擁有近兩千萬人口的國際大都市，人口結(jié)構(gòu)年輕，經(jīng)濟(jì)增長潛力巨大。外國投資者看中這一富有潛力的巨大市場，也是資產(chǎn)增值的穩(wěn)妥選擇。

土耳其5月將迎來大選，如若反對黨領(lǐng)袖上臺，將禁止外籍人士通過購房獲得土耳其身份，甚至終止土耳其投資入籍計劃，這對于追求入籍性價比的客戶來說，無一是噩耗，畢竟土耳其一直是海外投資客看好的絕佳投資國之一。近年來，相信大家對土耳其的房價漲幅都有所耳聞，2021年土耳其的房價漲幅就登上了中國的央視新聞網(wǎng)，土耳其房價漲幅近30%，位居環(huán)球首先！再回顧2022年，也不斷有土耳其的房價新聞報道，土耳其2022年房價同比增長45%，排名首先，整體來看房價一年內(nèi)上漲189%，而近十年來土耳其的房價漲幅高達(dá)79%！！可見土耳其房市場極具投資價值~

土耳其房價漲幅如此驚人，有哪些原因呢，請跟小編往下看~

一是因當(dāng)?shù)亟ㄖ杀撅j升，房屋產(chǎn)量減少，

二是俄烏沖突加劇了海外投資客的投資力度，外需大熱，

三是本國民眾為了抵抗通貨膨脹紛紛購房，內(nèi)需激增，所以導(dǎo)致土耳其房價居高不下，且連續(xù)4個季度領(lǐng)跑環(huán)球

除了本國內(nèi)需旺盛，海外投資客也紛紛看好土耳其，土耳其經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁，絕佳地理優(yōu)勢也讓土耳其在國際上享有超高地位

再加上購房即可入籍的好政策，更是拉動外需增長，2013年-2022年，海外購房量呈持續(xù)增加，除了中東投資客外，其中俄羅斯，德國、美國、英國、中國等大國買家也都紛紛上榜，尤其是俄羅斯的數(shù)據(jù)一騎絕塵，海外市場持續(xù)大熱。

土耳其移民的價值在哪里？

01買房“送”投資入籍！

在土耳其購買價值40萬美元以上房產(chǎn)并持有3年，即可獲得土耳耳身份和投資入籍，投資+身份兼得！

據(jù)統(tǒng)計，2020年土耳其投資入籍申請E-2簽證有186宗申請成功獲批，位居盟約國成員的第14位，土耳其投資入籍已經(jīng)成為快速移居美國的絕佳跳板。

02房產(chǎn)投資升值潛力大！

根據(jù)國際咨詢公司萊坊全新數(shù)據(jù)顯示，在全新環(huán)球房價指數(shù)中，土耳其榮登環(huán)球房價漲幅首位，這已經(jīng)是土耳其連續(xù)多個季度房價漲幅領(lǐng)跑環(huán)球！

從長遠(yuǎn)來看，土耳其因為大搞基建、人口增長迅速、城市擴(kuò)張加速，政府政策支持等因素，房地產(chǎn)行業(yè)仍后勁十足。越來越多的投資者已經(jīng)“嗅”到了大有可為的新商機(jī)。

購買土耳其投資入籍

1.年滿18周歲

2.無犯罪記錄

3.購買一套或多套凈價值40萬美元的房產(chǎn)（保持3年）

4.申請人的合法配偶、18周歲以下子女均可隨同申請

公眾號

第三篇：葡萄牙、希臘移民火爆非凡！大量外國投資者趕搭舊政末班車！

葡萄牙宣布關(guān)停“黃金簽證”項目”；希臘把部分地區(qū)的“黃金簽證”門檻從25萬歐元提高至50萬歐元；愛爾蘭宣布停止針對非歐盟公民的“黃金簽證”項目……今年以來，歐洲多國收緊黃金居留簽證移民政策已是大勢所趨，通過簡單投資就能實(shí)現(xiàn)全家移民的歐洲大門正在關(guān)閉。

然而，這些新政一經(jīng)公布，就引發(fā)了市場的強(qiáng)烈反應(yīng)，大量有申請意愿的外國投資者急于趕搭舊政末班車，爭取在新政落地之前進(jìn)行投資并獲得身份。因此，較近一段時間，在葡萄牙、希臘等國家，均出現(xiàn)了不小的海外投資熱潮。

葡萄牙：黃金簽證獲批量再創(chuàng)年內(nèi)新高

以葡萄牙為例，該國移民局全新公布的黃金簽證數(shù)據(jù)顯示，2023年3月份，共有多達(dá)163位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證，和上月相比，增長了四分之一以上。與此同時，上月獲批的附屬申請人也多達(dá)262位，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于2月份的209位。這兩個數(shù)字都創(chuàng)下了今年的新高。

3月份，葡萄牙黃金簽證的總投資額也達(dá)到了驚人的7849萬歐元。所有獲批者中，有119位客戶是通過購房移民的方式獲得的，投資額為5722萬歐元，其中，73%的資金流入了50萬歐購房移民項目，27%的資金流入了35萬歐的舊房翻新項目。

從上述數(shù)據(jù)不難看出，盡管葡萄牙黃金簽證已臨近關(guān)停，但仍有大量的外國投資者在持續(xù)涌入中。這再次證明了葡萄牙黃金簽證的魅力——2023年再次被評為“環(huán)球較佳居留計劃”的葡萄牙黃金簽證，不僅移民要求寬松，而且審理周期短、居住要求低，28萬歐元起即可一家三代獲身份，暢享歐洲醫(yī)療、福利及教育資源。

從主申請人的國籍來看，來自美國的投資者為28位，和上個月的21位相比增長顯著，強(qiáng)勢重回榜首。其次是中國（23人）、英國（16人）、巴西（11人）和南非（11人）。

同時，葡萄牙移民局也再次更新了黃金簽證政策推行以來的整體數(shù)據(jù)。從2012年12月以來，截至2023年3月，總計有11921位主申請人和19433位附屬申請人通過了黃金簽證申請。其中，獲得簽證的中國申請人為5304人，占全部獲批者的45%左右，在所有申請國家中實(shí)力霸榜。

希臘：1月份永居申請量暴增320%

近年來，在“黃金簽證”的推動下，希臘房價水漲船高，當(dāng)?shù)赜匈彿啃枨蟮木用癖黄扰c外國投資者競爭，希臘政府希望通過提高投資限額的方式吸引外國投資者在希臘進(jìn)行投資，既帶動全國房地產(chǎn)市場的發(fā)展，又能給本國潛在買家更多進(jìn)入房地產(chǎn)市場的機(jī)會。

2022年12月，希臘議會通過修正案，“黃金簽證”獲得居留許可的房產(chǎn)投資較低限額從25萬歐元提升至50萬歐元，同時50萬歐元投資必須以投資單一房產(chǎn)的方式進(jìn)行，不能通過購買多處房產(chǎn)達(dá)到較低限額的要求。近日，希臘政府?dāng)M將“黃金簽證”新政的實(shí)施時間從5月1日延遲至8月1日。

新政的即將落地，也吸引了大量不想錯失該項目較后機(jī)會的外國投資者。根據(jù)希臘銀行的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2022年希臘房地產(chǎn)市場的外國投資創(chuàng)下歷史新高，僅2022年就有19.75億歐元通過不動產(chǎn)投資流入希臘，該數(shù)額比2021年高出68%。

據(jù)希臘移民與庇護(hù)部數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2022年投資者永久居留許可證申請達(dá)到4363份（投資者與家庭成員），較2021年的2005份增長了117%。今年，快速增長的趨勢繼續(xù)保持，僅1月份，希臘當(dāng)局就收到744份許可證申請，其中包括新投資者許可證申請649份，現(xiàn)有許可證續(xù)期申請95份，較2022年同期高出320%。

自2022年12月起，希臘外資購房市場加速回暖，中國投資者也在新冠疫情后再次將目光投向海外房地產(chǎn)市場，希臘政府希望通過推遲新規(guī)實(shí)施時間，給國際投資者，尤其是中國投資者足夠的時間尋找適合的房產(chǎn)，進(jìn)一步促進(jìn)外國資本流入希臘市場。

迄今為止，希臘已有1萬份永久投資者許可證頒發(fā)給非歐盟國家的公民，其中來自中國的投資者占比較大，共獲得了6258份許可證，占總數(shù)的62.5%。

洲際移民移民專家表示，目前黃金簽證給投資人時間已非常緊迫了，還有意以此移民歐洲的朋友，請務(wù)必把握稍縱即逝的機(jī)會，盡早開啟辦理，以免遭遇政策壁壘而錯失良機(jī)。

洲際歐洲移民網(wǎng)為您帶來歐洲移民相關(guān)知識，對于歐洲移民的任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。