本文較后更新于：2022.12.13-13:45

作為首先推出穩(wěn)定的購(gòu)房移民政策的國(guó)家，葡萄牙購(gòu)房移民一直以來(lái)都是移民申請(qǐng)者關(guān)注的焦點(diǎn)。自葡萄牙黃金簽證居留計(jì)劃推出以來(lái)，各路移民大軍迅速涌入葡萄牙，其中尤以中國(guó)移民申請(qǐng)人為甚，占據(jù)了大部分的申請(qǐng)名額。很多人都知道葡萄牙移民條件寬松，但你知道葡萄牙移民的費(fèi)用明細(xì)嗎?葡萄牙移民到底有哪些費(fèi)用呢?申請(qǐng)購(gòu)房移民，除了必要的房產(chǎn)投資費(fèi)用之外，還包括一些其他類(lèi)型的收費(fèi)。下面和洲際移民移民中介一起來(lái)看看葡萄牙移民辦理費(fèi)用有哪些吧。

葡萄牙移民申請(qǐng)條件：

• 1、主申請(qǐng)人年滿18周歲，無(wú)犯罪記錄
• 2、申請(qǐng)人必須購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐不動(dòng)產(chǎn)，還能出租有回報(bào)率。

葡萄牙移民優(yōu)勢(shì)：

• 1、購(gòu)買(mǎi)房子可以多套，總價(jià)達(dá)到50萬(wàn)歐元即可全家獲得綠卡;優(yōu)勢(shì)在于：不限定只能購(gòu)買(mǎi)住宅，購(gòu)買(mǎi)商鋪亦可移民，這樣可以確保投資者長(zhǎng)期擁有穩(wěn)定的收益。房產(chǎn)擁有永久產(chǎn)權(quán)，世代相傳。
• 2、獲得葡萄牙居留權(quán)，可以自由通行25個(gè)申根國(guó)(歐洲大陸的絕大部分國(guó)家);擁有葡萄牙投資入籍享受環(huán)球158個(gè)國(guó)家自由免簽或落地簽，僅次于丹麥，居世界第二?？梢哉f(shuō)葡萄牙人是名符其實(shí)的世界公民。
• 3、高福利國(guó)家，簽證持有者的配偶和子女都可以享受本國(guó)的教育和醫(yī)療福利;、英國(guó)跳板，國(guó)際學(xué)校，入籍英國(guó)讀大學(xué)較好的跳板;拿到葡萄牙居留權(quán)后可以在葡萄牙工作和投資，小孩子免費(fèi)入讀葡萄牙的公立學(xué)校，享有大學(xué)前共12年的免費(fèi)教育;獲得永居身份證后，完全享受和當(dāng)?shù)厝艘粯拥母黜?xiàng)福利待遇。
• 4、葡萄牙對(duì)居住要求低，在獲得居留權(quán)的5年里，首先年居住滿7天，第二年和第三年以及第四年和第五年，分別滿足2年住滿14天即可;獲得永居身份證后，每?jī)赡耆刖骋淮渭纯?。不影響投資者的國(guó)內(nèi)生意。
• 5、僅憑投資居留證件可自由進(jìn)出中國(guó)澳門(mén)及中國(guó)香港，可多次往返，每次可停留7天，并可申請(qǐng)延期停留至90天。
• 6、父母取得永久居留證后，小孩在當(dāng)?shù)爻錾淖优纯缮暾?qǐng)，取得葡萄牙投資入籍。
• 7、辦理時(shí)間快，承認(rèn)雙國(guó)籍
• 8、非環(huán)球征稅，避稅天堂，與中國(guó)為互相免稅國(guó)家
• 9、無(wú)語(yǔ)言要求，不需要會(huì)葡萄牙語(yǔ)

葡萄牙移民費(fèi)用分類(lèi)：

• 1、葡萄牙移民投資款：購(gòu)房款，稅費(fèi)，公證費(fèi)等;
• 2、境外律師服務(wù)費(fèi)，包括購(gòu)房及移民律師服務(wù)費(fèi);
• 3、咨詢服務(wù)費(fèi)；
• 4、葡萄牙居留官方申請(qǐng)費(fèi);
• 5、第三方費(fèi)用：包括公證費(fèi)、翻譯費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)等(按量收取)、簽證費(fèi)等;
• 6、確認(rèn)投資赴葡行程費(fèi);

而根據(jù)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的不同，如果是酒店式公寓會(huì)承擔(dān)物業(yè)稅和管理費(fèi)等;在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，投資者需要注意，律師應(yīng)是第三方獨(dú)立的存在，不受簽約雙方任何一方的控制，才能保證自身的利益不受損失。目前有一些移民機(jī)構(gòu)提出的所謂零律師費(fèi)或低律師費(fèi)，都存在著較大風(fēng)險(xiǎn)。

具體費(fèi)用說(shuō)明：

• 1、律師費(fèi)：6000歐左右
• 2、移民局：約600歐申請(qǐng)費(fèi);約5000歐/人制卡費(fèi);約2500歐/人續(xù)卡費(fèi)
• 3、稅務(wù)代表：500歐
• 4、房產(chǎn)稅(包括IMT、IMI、IS等)：約3～4萬(wàn)歐元
• 5、房屋登記費(fèi)用(根據(jù)房屋數(shù)量)：約1000歐
• 6、一家三口的健康保險(xiǎn)(較便宜，較基礎(chǔ)的保險(xiǎn))：約120歐

由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，建議您及時(shí)聯(lián)系洲際移民顧問(wèn)以獲取全新的政策信息，避免錯(cuò)過(guò)利好政策。您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。