很多家庭習(xí)慣將儲蓄轉(zhuǎn)換成房地產(chǎn)的形式存在，受希臘經(jīng)濟(jì)和買房移民項目的推動，希臘房地產(chǎn)市場再次受到關(guān)注。很多外籍人士前往希臘購買房產(chǎn)，對此，無論是因為什么目的，在購買希臘房產(chǎn)前，一定要對相關(guān)問題了解清楚，不然掉入陷阱后悔死都沒用，世界上可沒后悔藥可買。

一、希臘目前的經(jīng)濟(jì)情況如何？

希臘這幾年的經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)了顯著的復(fù)蘇，15％的GDP赤字轉(zhuǎn)變?yōu)?0億美元的盈余，這是希臘經(jīng)濟(jì)歷史上增速較快的一個時期。希臘經(jīng)濟(jì)的各個部門都恢復(fù)到危機(jī)前的水平。就旅游業(yè)而言，發(fā)展甚至更好。預(yù)計2019年將是另一個創(chuàng)紀(jì)錄的一年，將繼續(xù)迎來海外游客。另外，希臘的航運(yùn)業(yè)也在不斷發(fā)展，它擁有世界上較大的商業(yè)船隊，近些年也重新獲得了競爭力，進(jìn)一步推動了國家的經(jīng)濟(jì)反彈。

二、希臘房地產(chǎn)市場情況如何？

前幾年，希臘二手房屋銷售市場狀況不佳，但是目前這種情況正在穩(wěn)步改善。盡管遠(yuǎn)未達(dá)到2007年市場的較后一個高峰，但前景看好。并且，隨著經(jīng)濟(jì)逐漸恢復(fù)，消費(fèi)者信心正在恢復(fù)，這反映在希臘購買房產(chǎn)的新興趣上。在希臘買房移民項目的推動下，2013年至今，房地產(chǎn)銷售數(shù)字都持續(xù)上升，這些都說明了希臘房地產(chǎn)市場正慢慢恢復(fù)！

三、希臘房產(chǎn)價格怎么樣？

受金融危機(jī)的影響，希臘房價大跌，但是經(jīng)過幾年的慢速增長，現(xiàn)在已經(jīng)稍微穩(wěn)定下來。但是并不是說明房價不會繼續(xù)上漲，隨著希臘經(jīng)濟(jì)以及歐盟成員國身份的推動，希臘房價出現(xiàn)暴漲的可能性不是沒有，尤其是首都雅典市中心等地。因此，如果人們正在尋找地中海的別墅、公寓，可以選擇地理位置優(yōu)越、基礎(chǔ)設(shè)施齊全、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，這樣不僅適合居住，而且升值空間更大！無論是用來居住、出租，都非常方便！

四、房地產(chǎn)市場的未來前景如何？

越來越多的人擁有海外房產(chǎn)，島上的許多游客都希望在陽光下?lián)碛凶约旱奶焯?，羅得島擁有現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施，自然景觀，豐富文化和熱情好客的第二個家的理想之地。但很多島嶼的房地產(chǎn)供應(yīng)有限，受制于嚴(yán)格的城鎮(zhèn)規(guī)劃條例，林業(yè)和環(huán)境法禁止大規(guī)模的二次房屋開發(fā)都是背后的原因。更重要的是，島上25％的地形受到“Natura 2000”指令的保護(hù)。該法規(guī)確保了豐富的生態(tài)系統(tǒng)的保護(hù)。這些因素都說明島上的財產(chǎn)價值可能會增加。因此，希臘房地產(chǎn)市場前景還是非常誘人的！

五、買家能夠購買什么類型的房產(chǎn)？

當(dāng)前，購房人士信息非常靈通，也很精明。他們在購買性價比不高的房產(chǎn)時，常常猶豫不決，在看到合適的房產(chǎn)時迅速行動。買房人士希望購買到真正物有所值和高質(zhì)量的建筑。通常，國際買家更傾向于高標(biāo)準(zhǔn)的建筑。對他們來說，真實性非常重要。很多人會傾向于購買市中心的公寓或者商鋪，用來出租，這樣會獲得一筆不錯的收益！很多外籍投資者會購買靠近大海的房產(chǎn)，特別是島嶼東邊的房產(chǎn)；另外，浪漫的人往往會購買西側(cè)或者中世紀(jì)城市的房產(chǎn)。人們能夠購買的希臘房產(chǎn)種類有很多，如高級公寓、聯(lián)排別墅、市中心商鋪、酒店式公寓或者海景房等等。在資金充足時，買家更愿意購買海景房和別墅，因為這兩種房源更滿足他們的需求！

人們無論是因為什么目的在希臘購買房產(chǎn)，了解資深房地產(chǎn)中介人提到的五個問題，將能夠更準(zhǔn)確地了解希臘房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及前景，購買到符合要求的希臘房產(chǎn)！

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